افراد مجرد هم می‌توانند با شرایطی، وام کامل افراد متاهل برای خرید آپارتمان را بگیرند.
در سال‌های گذشته وام خرید مسکن به فرد مجرد نصف فرد متاهل داده می‌شد. ولی از سال ۱۴۰۴ بانک مسکن در طرحی با نام «اشتراک خانوادگی» مطرح کرد که افراد مجرد هم می‌توانند مانند افراد متاهل وام دو برابری و شراکتی بگیرند.
چه افرادی می‌توانند در خرید و دریافت وام شریک شوند؟
در این حالت باید ملک به نام دو نفر خریداری شود که شامل موارد زیر هست:
- خواهر و برادر
- مادر و فرزند
- پدر و فرزند
توجه کنید که همه افراد غیرمتخصص می‌گویند باید آپارتمان ۳ دانگ ۳ دانگ خریداری شود و بانک هم در ابتدا برای سهولت کار این را می‌گوید، ولی این‌گونه نیست. شراکت آپارتمان می‌تواند خارج از شکل فوق باشد؛ مثلاً ۲ دانگ و ۴ دانگ که نیازمند یک مذاکره ریز با بانک هست و من شخصاً در جلسات مشاوره به افراد گفته‌ام و انجام شده به این شکل. لذا شما بدانید که انجام‌شدنی هست.
اگر مشکل واقعاً یک خواهر و برادر به تساوی پول پرداخت کرده‌اند، خب طبیعتاً همان ۳ دانگ ۳ دانگ سند را انجام دهید و وام را هم به همان شکل بزنید.
سهم سند را با سهم واقعی خودتان هماهنگ کنید
ولی اگر حساب‌وکتاب شما به گونه دیگری است، صرفاً به دلیل قانون بانک یا خجالت کشیدن، بخش زیادتری از ملک خودتان را به نام هیچ‌کس نزنید. این را من بر اساس تجربه می‌گویم.
نهایتاً مانند همه آموزش‌های قبلی، من فقط یک معلم هستم؛ شما خودتان فکر کنید و تصمیم نهایی با شماست.
ویدیو را با دقت چند بار ببینید لطفاً تا نکات کاملاً برای شما مشخص شود.
